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Inmueble en venta en Canet de Mar: Carrer del Molí 24

Canet de Mar · trastero · 15 m²

No hay suficientes datos para evaluar el trastero: superficie, ubicación, estado físico ni comparables disponibles. Requiere verificación legal y técnica antes

Referencia: SERVIHABITAT-0-60519538

Datos actualizados: 19 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Este trastero de Servihabitat carece de toda la información básica necesaria para una evaluación: no se indica superficie, ubicación municipal, estado físico, cargas ni comparables.

El precio de 84.900 € no puede calibrarse sin esos datos.

La ocupación es desconocida, lo que implica riesgo de posesión.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie exacta (m²)
El precio por m² es el principal indicador de valor para trasteros; sin superficie, no se puede comparar con el mercado.
Ubicación municipal y barrio
El valor de un trastero depende críticamente de su ubicación: zona céntrica vs periférica, edificio con demanda alta vs baja.
Estado físico y accesibilidad
Trasteros pueden tener problemas estructurales, humedad, altura insuficiente o falta de acceso, lo que anula su utilidad y valor.

муниципалитет Canet de Mar; 34 comps; BOE сделки 3 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el trastero está libre de ocupantes o arrendatarios. Esto afecta directamente la posesión inmediata y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre hipotecas, embargos u otras cargas que podrían subsistir tras la adquisición. Afectan al costo efectivo y a la financiabilidad.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se proporciona acceso. La inspección física es esencial para evaluar estado, accesibilidad y usabilidad real del trastero.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P0
Contactar al agente de Servihabitat para solicitar visita y datos faltantes
P1
Buscar comparables de trasteros en Barcelona en Idealista y Fotocasa
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Median 294 €/m² (34 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Contactar al agente de Servihabitat para solicitar visita y datos faltantes.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.