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Inmueble en venta en Canet de Mar: Carrer del Molí 24

Canet de Mar · trastero · 22 m²

Es un trastero de Servihabitat sin datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas ni comparables — imposible evaluar precio o riesgos concreto

Referencia: SERVIHABITAT-0-60519562

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Este trastero de Servihabitat carece de toda la información básica necesaria: no se conoce su superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas ni contexto de mercado.

Sin ello, es imposible determinar si el precio de 84.900 € es razonable, qué riesgos legales o físicos implica, o si existe margen real de negociación.

La prioridad absoluta es obtener la nota simple y los datos técnicos mínimos.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie exacta (m²)
El precio por m² es la métrica clave para evaluar trasteros; sin superficie, no se puede comparar con el mercado ni calcular descuentos.
Ubicación exacta (municipio/barrio)
El valor de un trastero depende fuertemente de su localización: accesibilidad, demanda local y proximidad a viviendas.
Estado físico y accesibilidad
Trasteros pueden tener problemas de humedad, altura insuficiente, acceso restringido o usos ilegales que afectan su viabilidad y coste de puesta en uso.

муниципалитет Canet de Mar; 21 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el trastero está ocupado, alquilado o libre. Esto afecta directamente la posesión inmediata y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre hipotecas, embargos u otras cargas que podrían subsistir tras la compra y aumentar el costo efectivo.
No se ha podido visitar el inmueble
No se especifica si el inmueble es visitable ni se adjuntan fotos. La condición real (acceso, estado estructural, uso actual) es completamente incierta.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P0
Contactar a Servihabitat para pedir dirección completa, superficie y fotografías
P1
Buscar comparables de trasteros en Barcelona (Idealista, Fotocasa)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Median 462 €/m² (21 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Contactar a Servihabitat para pedir dirección completa, superficie y fotografías.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.