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Inmueble en venta en Canet de Mar: Carrer del Molí 24

Canet de Mar · trastero · 21 m²

Trastero bancario sin datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico ni valor de mercado — imposible evaluar precio ni riesgos legales sin nota simple

Referencia: SERVIHABITAT-0-60519573

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este trastero de Servihabitat se ofrece a 84.900 € sin datos mínimos: ni superficie, ni ubicación municipal, ni estado físico, ni nota simple, ni comparables.

La ausencia total de información impide evaluar si el precio es razonable o si existen riesgos ocultos de ocupación, cargas o inutilidad.

No se recomienda ninguna oferta hasta obtener la nota simple y realizar una visita física.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
El precio por m² determina si el trastero está sobre o bajo valor de mercado. Sin ello, no hay base para negociar.
Ubicación exacta (municipio/barrio)
El valor de trasteros varía drásticamente entre zonas de Barcelona (ej. Eixample vs periferia). Sin ubicación, no hay comparables válidos.
Estado físico y usabilidad
Un trastero en ruina, inundado o sin acceso tiene costes ocultos superiores al precio de compra.

муниципалитет Canet de Mar; 21 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay confirmación de si el trastero está libre de ocupantes, arrendatarios o cargas. Esto afecta directamente la posesión efectiva y los costes legales.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple impide saber si hay hipotecas, embargos o servidumbres que sobrevivan a la compra. Estas cargas se asumen íntegramente por el comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se proporciona acceso. Sin inspección física, es imposible verificar estado, accesibilidad, dimensiones reales o uso real.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Contactar al agente de Servihabitat para obtener dirección exacta y concertar visita
P1
Buscar comparables de trasteros en Barcelona (Idealista, Fotocasa)
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Median 462 €/m² (21 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar al agente de Servihabitat para obtener dirección exacta y concertar visita.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.