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Inmueble en venta en Canet de Mar: Carrer del Molí 24

Canet de Mar · trastero · 25 m²

Es un trastero en venta directa por Servihabitat a 84.900 €, pero faltan datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas y ocupación., market ≈

Referencia: SERVIHABITAT-0-60519585

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un trastero en venta directa por Servihabitat a 84.900 €, pero carece de los datos mínimos para una decisión: no se conoce su superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas ni situación de ocupación.

En ausencia de comparables o tasación, el precio no puede calibrarse frente al mercado de trasteros en Barcelona.

La falta de información eleva el riesgo operativo y legal.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie exacta (m²)
El valor de trasteros en Barcelona varía fuertemente por tamaño y ubicación. Sin m², no se puede calcular €/m² ni comparar con el mercado.
Ubicación municipal y barrio
El valor de un trastero depende críticamente de la zona: en Eixample o Gràcia puede valer el doble que en periferia.
Estado físico y accesibilidad
Trasteros sin iluminación, con humedad o sin ascensor tienen menor liquidez y mayores costes de adaptación.

муниципалитет Canet de Mar; 10 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el trastero está libre de ocupantes o arrendatarios. Esto afecta la entrega inmediata y puede generar costes legales adicionales.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral. Pueden existir embargos, hipotecas u otras limitaciones que el comprador asumiría al adquirirlo.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable. Sin inspección física, no se puede evaluar su estado real, accesibilidad o compatibilidad con uso previsto.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del inmueble
P0
Contactar a Servihabitat para pedir dirección completa, municipio y ref. catastral
P1
Concertar visita física al trastero
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Median 462 €/m² (10 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar a Servihabitat para pedir dirección completa, municipio y ref. catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.