Vivienda de banco en venta en Rojales

Rojales · vivienda · 65 m²

Цена банка известна, но без адреса, площади, comps и статуса владения объект пока нельзя оценить как сделку.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60521619

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка у банка только после базовых проверок

Это не аукцион, а прямая покупка у банка по цене 110000 EUR, но данных для андеррайтинга сейчас недостаточно.

Главная проблема не в самой цене, а в том, что неизвестны адрес, площадь, рынок, cargas и фактическое владение.

Пока нет comps и nota simple, потолок встречного оффера обосновать нельзя.

Confianza del análisis IA28/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Точный адрес и муниципалитет

Без локации нельзя собрать comps и оценить ликвидность.

Площадь и планировка

Без м2 нельзя проверить €/м2 и рыночный диапазон.

Posesión real

Занятость влияет на сроки, расходы и допустимый оффер.

Цена продавца Servihabitat

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Нельзя считать объект свободным. Получение владения может заметно усложниться и затянуться, если жилье занято.

Valor de mercado sin verificar

Без адреса, площади и сопоставимых продаж нельзя понять, адекватна ли цена банка. Запас по цене пока не подтвержден.

Cargas desconocidas

Без актуальной nota simple нельзя исключить cargas, ограничения или иные записи, влияющие на стоимость и ликвидность.

No se ha podido visitar el inmueble

Нет данных о внутреннем состоянии, ремонте и инженерии. Фактические вложения могут изменить экономику сделки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить точный адрес и площадь у Servihabitat

Заказать актуальную nota simple

Письменно уточнить статус ocupacion

Организовать осмотр объекта

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 9869611XH9196N

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Alicante Pisos de banco en Rojales VIVIENDA de banco en Alicante Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Alicante

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить точный адрес и площадь у Servihabitat. Заказать актуальную nota simple.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.