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Inmueble de banco en venta en Remondo

Remondo · terreno · 405 m²

Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables; valor de 8.700 € no es evaluable sin contexto físico o jurídico., market ≈ 200€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60521693

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Se trata de un terreno en Segovia sin datos mínimos verificables: ni superficie, ni ubicación exacta, ni uso catastral, ni cargas, ni estado físico.

El precio de 8.700 € no permite juicio de valor: podría corresponder a un solar urbano pequeño o a una fracción insignificante de finca rústica.

El riesgo jurídico y de viabilidad es alto.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
Determina valor por m², viabilidad de uso y costes de gestión. Sin ella, cualquier precio es especulativo.
Uso catastral y clasificación urbanística
Define si se puede edificar, cultivar, parcelar o vender con fines lucrativos. Un terreno rústico no edificable tiene valor residual muy bajo.
Acceso y viabilidad física
Terrenos sin acceso rodado, con pendiente extrema o sin suministros básicos son inviables para casi cualquier uso.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Sin uso catastral ni naturaleza de finca, no se puede determinar si es urbanizable, urbanizado o rústico. Los terrenos rústicos tienen severas limitaciones legales y nula viabilidad residencial o comercial sin cambio de clasificación.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o usos ajenos. En terrenos, la ocupación informal o histórica es frecuente y difícil de desalojar.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral ni texto de cargas. Pueden existir embargos, servidumbres, hipotecas anteriores o limitaciones que afecten gravemente la utilidad del terreno.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Segovia
P1
Consultar referencia catastral y certificado de uso en la Sede Electrónica del Catastro
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~200 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Segovia.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.