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Inmueble de banco en venta en Peal de Becerro

Peal de Becerro · terreno · 115 m²

Terreno rústico sin superficie, ubicación ni uso catastral confirmados; valor de 5.000 € no es verificable ni comparable. Requiere nota simple y catastro para c

Referencia: SERVIHABITAT-0-60521828

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Terreno sin datos clave

Este es un terreno rústico sin datos mínimos operativos: ni superficie, ni ubicación precisa, ni uso catastral, ni comparables disponibles.

Un precio de 5.000 € no puede evaluarse como descuento ni oportunidad sin esos elementos.

Los riesgos legales y urbanísticos son críticos: podría ser no edificable, con cargas ocultas o incluso intransmisible.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie y ubicación exacta
Determina valor por m², usos permitidos y comparabilidad con otros terrenos.
Uso catastral y calificación urbanística
Define si es edificable, apto para agricultura, protegido o incompatible con cualquier desarrollo.
Naturaleza jurídica y posibles limitaciones
Puede ser bien de dominio público, afectado por servidumbres ambientales o pertenecer a patrimonio histórico.

муниципалитет Peal de Becerro; 11 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Los terrenos rústicos en España están sujetos a restricciones severas de uso, edificación y transmisión. Sin uso catastral ni calificación urbanística, su viabilidad es nula hasta verificar su clasificación real.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. Puede tener embargos, servidumbres, derechos de paso o gravámenes que impidan su libre disposición o uso.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el terreno está ocupado, arrendado o afectado por derechos de terceros. Esto puede impedir su uso o generar litigios posteriores.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P0
Solicitar certificado catastral
P1
Contactar al agente para pedir ubicación exacta y plano
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 452 €/m² (11 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Solicitar certificado catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.