Vivienda de banco en venta en Aracena

Aracena · vivienda · 114 m²

По цене продавца 130000 EUR нельзя судить о выгоде: слишком мало данных, владение и cargas не подтверждены.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60522544

Datos actualizados: 19 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: прямая покупка только после базовой проверки

Это прямая покупка у банка, но по текущему пакету данных актив слишком непрозрачен.

Нет адреса, площади, comparables, подтверждения владения и nota simple, поэтому 130000 EUR нельзя считать ни скидкой, ни справедливой ценой.

Сначала нужно идентифицировать объект, проверить реестр и осмотреть его.

Confianza del análisis IA24/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Точная идентификация актива

Без адреса и регистрационных данных нельзя проверить рынок и реестр.

Zona y condición

Это базовые драйверы цены и бюджета ремонта.

Рыночный диапазон

Без него нельзя обосновать оффер ниже asking.

Цена продавца Servihabitat

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Нет данных, свободен ли объект и можно ли быстро получить владение. Это может заметно усложнить сроки и итоговую стоимость.

Cargas desconocidas

Без nota simple нельзя исключить обременения, аресты, сервитуты или иные ограничения. Это напрямую влияет на эффективную цену покупки.

Valor de mercado sin verificar

Нет адреса, площади и сопоставимых продаж. Поэтому невозможно понять, адекватна ли цена банка или уже выше рынка.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить адрес, finca registral и ref. catastral

Заказать актуальную nota simple

Согласовать visita объекта

Собрать 3-6 comparables по микролокации

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Huelva Pisos de banco en Aracena VIVIENDA de banco en Huelva Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Huelva

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить адрес, finca registral и ref. catastral. Заказать актуальную nota simple.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.