Vivienda de banco en venta en Antequera
Antequera · vivienda · 73 m²
Объект описан как «переоккупированный» и «без возможности передачи ключей» — высокий риск незаконной оккупации (okupas), отсутствия владения и юридических издержек на выселение.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — возможная незаконная оккупация, без ключей и владения
La propiedad se vende directamente por el banco a un precio de 84.800 euros – 32,5% por debajo del valor estimado del mercado (125,706 euros).
Sin embargo, la descripción contiene señales inequívocas de ocupación ilegal: “sin llaves”, “sin posesión”, “reocupada”.
Este es un riesgo legal crítico: el comprador adquiere sólo el derecho de reclamación, no posesión.
17 объявлений Idealista-rent в радиусе ≈1.5 км; рыночная цена €/м² = 1722
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2184303UF6928S
Descripción original del inmueble
Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación ilegal declarada, Bien ocupado, Falta de posesión. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 32,5 % ниже рыночной середины. Однако скидка не компенсирует риски незаконной оккупации и невозможности получения владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple из Регистра собственности Малаги. Уточнить у Servihabitat номер судебного дела о выселении и его стадию.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.