Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Calahorra

Calahorra · edificio · 162 m²

Объект — целое здание в Калаорре по цене €35 000, но продается «без владения», с подтвержденной оккупацией и недоступными ключами. Отсутствуют данные о рынке, юридической чистоте и состоянии — высокий риск потери средств

Referencia: SERVIHABITAT-0-60523177

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — здание с подтвержденной оккупацией, без ключей и владения

Это предложение о продаже всего здания в Калаорре за €35 000 без передачи владения и с подтвержденной оккупацией.

Ни рыночная стоимость, ни юридическая чистота, ни физическое состояние не подтверждены.

Цена не может рассматриваться как привлекательная без решения вопроса владения — а это требует судебного процесса с неопределенным сроком и затратами.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Юридический статус здания
EDIFICIO может быть нежилым, коммерческим, заброшенным или требовать реконструкции — это напрямую влияет на стоимость и применимость норм.
Фактическое состояние и пригодность
Отсутствие фото и описания состояния не позволяет оценить, требуется ли ремонт, закончено ли строительство или есть риски обрушения.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.» — владение невозможно, выселение потребует длительного судебного процесса с неопределенным исходом и затратами.
Nuda propiedad (usufructo de tercero)
«Sin posesión» означает, что покупатель приобретает только право собственности в реестре, но не физическое владение. Это не стандартная сделка — это юридический проект с высоким операционным и временным риском.
Cargas desconocidas
Сумма и тип обременений (ипотеки, аресты, сервитуты) не указаны. При отсутствии nota simple невозможно исключить существенные финансовые обязательства, переходящие к новому собственнику.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad Логроньо (Sección 4)
P0
Уточнить у Servihabitat: кто занимает здание, есть ли судебное производство по выселению
P1
Запросить catastro-справку по почтовому индексу 26500 и площади 162 м²
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en La RiojaPisos de banco en CalahorraEDIFICIO de banco en La RiojaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en La Rioja

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Nuda propiedad (usufructo de tercero), Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad Логроньо (Sección 4). Уточнить у Servihabitat: кто занимает здание, есть ли судебное производство по выселению.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.