lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Balaguer

Balaguer · local comercial · 64 m²

Local comercial a 29 900 € sin superficie, ubicación ni estado — sin datos básicos no se puede tasar ni ofertar., market ≈ 85k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60524941

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — LOCAL comercial, datos insuficientes

Local comercial en venta directa bancaria por 29 900 € con información prácticamente nula: sin superficie, sin ubicación precisa, sin fotos ni estado registral.

La ausencia de datos básicos impide cualquier estimación de valor de mercado o cálculo de contraoferta.

La ocupación es desconocida, lo que en un local comercial puede significar desde un espacio vacío hasta un tercero con negocio en marcha.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie del local
Sin m² no se puede calcular precio/m² ni comparar con el mercado.
Ubicación exacta
Lleida provincia es grande; el valor varía mucho entre capital y pueblos.
Estado físico del local
Un local en estado ruinoso puede requerir inversión superior al propio precio de compra.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el local está ocupado, vacío o con inquilino. Un local ocupado implica proceso de desalojo y costes legales imprevisibles.
Valor de mercado sin verificar
No hay superficie, dirección ni comparables. Imposible verificar si 29 900 € es razonable o inflado para este local.
No se ha podido visitar el inmueble
No hay fotos ni información del estado físico. El local podría necesitar obras considerables o estar en ruinas.
Cargas desconocidas
No se han proporcionado cargas. En una compra directa bancaria no hay cancelación automática de cargas como en subasta judicial.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar dirección exacta y superficie a Servihabitat
P0
Pedir nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P1
Solicitar visita al local y reporte fotográfico
P1
Consultar a Servihabitat sobre ocupación y posesión
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en LleidaPisos de banco en BalaguerLOCAL de banco en LleidaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Lleida

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~85,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar dirección exacta y superficie a Servihabitat. Pedir nota simple actualizada del Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.