Vivienda de banco en venta en Golco

Golco · vivienda · 42 m²

Прямая продажа банка без данных о рынке, состоянии и владении — требуется проверка nota simple, посещение и уточнение условий.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60525188

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это прямая продажа банка Servihabitat по фиксированной цене 198 000 € за жилой объект площадью 42 м² в Голько (Гранада).

Рыночная стоимость не установлена — ни marketPricePerM2, ни comparables не предоставлены, а муниципалитет слишком мал для надёжных внешних оценок.

Статус владения и юридическая чистота полностью неизвестны: нет nota simple, нет фото, нет подтверждения площади по Catastro.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Valor de mercado

Без неё невозможно оценить, является ли цена 198 000 € справедливой или завышенной.

Площадь и назначение по Catastro

42 м² не подтверждены официально — возможна ошибка в описании или несоответствие разрешённому использованию.

Правовой статус объекта

Неясно, является ли объект vivienda habitual, VPO или имеет особые ограничения.

12 Idealista comps

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Занятость объекта не указана. Может быть свободен, но также может находиться под оккупацией или с арендатором — это резко повышает риски получения владения.

Cargas desconocidas

Отсутствует nota simple. Неизвестно, есть ли ипотеки, аресты или другие cargas, которые сохранятся после покупки.

No se ha podido visitar el inmueble

Физическое состояние, планировка и соответствие описанию не подтверждены. Отсутствуют фото и энергосертификат.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple

Договориться о личном осмотре объекта

Уточнить у Servihabitat статус объекта: vivienda habitual, VPO, sin posesión

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Granada Golco VIVIENDA en Granada Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple. Договориться о личном осмотре объекта.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.