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Inmueble en venta en Vera: Calle Alondra 4

Vera · trastero · 4 m²

Trastero bancario sin datos clave: superficie, ubicación, estado físico ni comparables. No se puede evaluar descuento ni riesgos legales sin nota simple y visit

Referencia: SERVIHABITAT-0-60526154

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este trastero bancario carece de información crítica: no se conoce su superficie, ubicación exacta, estado físico ni cargas registrales.

El precio de 3.400 € no puede evaluarse como razonable sin esos datos.

La ausencia de nota simple y de acceso físico impide validar posesión y usabilidad.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
El precio por m² es el principal indicador de valor para trasteros; sin él, no hay benchmark.
Ubicación exacta y contexto urbano
Valor de trastero depende críticamente de barrio, edificio y proximidad a viviendas.
Estado físico y usabilidad
Trasteros en mal estado o sin puerta/ventilación tienen costes ocultos y menor demanda.

муниципалитет Vera; 15 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el trastero está libre de ocupantes o cargas. Esto impide garantizar la posesión efectiva tras la compra.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple actualizada: no se sabe si hay embargos, hipotecas u otras limitaciones que sobrevivan a la adquisición.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se proporciona acceso. Imposible verificar estado físico, accesibilidad o uso real.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Contactar al agente de Servihabitat para obtener dirección exacta, superficie y fotos del interior
P1
Buscar comparables de trasteros en Almería (Idealista, Fotocasa)
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,650 €/m² (15 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar al agente de Servihabitat para obtener dirección exacta, superficie y fotos del interior.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.