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Inmueble en venta en Vera: Calle Alondra 4

Vera · trastero · 5 m²

Es un trastero en venta directa por Servihabitat a 3.400 €, pero faltan datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas y ocupación — imposible

Referencia: SERVIHABITAT-0-60526167

Datos actualizados: 17 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Este trastero se vende directamente por Servihabitat a 3.400 €, pero carece de los datos mínimos para una evaluación seria: no se conoce su superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas ni situación de ocupación.

Sin ellos, es imposible determinar si el precio es competitivo o si existen riesgos legales o físicos relevantes.

Se requiere nota simple, verificación catastral y visita obligatorias antes de considerar cualquier oferta.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie (m²)
El precio por m² es la métrica clave para valorar trasteros; sin ella, 3.400 € no es evaluable.
Ubicación exacta (municipio y barrio)
El valor de trasteros varía drásticamente entre zonas: centro vs periferia, edificios con ascensor vs sin él.
Estado físico y accesibilidad
Trasteros en mal estado, húmedos o inaccesibles tienen costes ocultos y baja liquidez.

муниципалитет Vera; 15 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el trastero está libre de ocupantes o arrendatarios. Esto afecta inmediatamente la posesión y uso.
Cargas desconocidas
Sin nota simple, no se sabe si hay hipotecas, embargos u otras limitaciones que el comprador asumiría al adquirirlo.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P1
Pedir referencia catastral y consultar superficie en Sede Electrónica del Catastro
P1
Contactar al agente para solicitar visita y fotos reales del trastero
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,650 €/m² (15 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.