Inmueble en venta en Vera: Calle Alondra 4

Vera · trastero · 5 m²

Es un trastero de Servihabitat a precio fijo (3.400 €), pero faltan datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas y posesión., market ≈ 8250€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60526181

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un trastero en venta directa por Servihabitat por 3.400 €, pero carece de información crítica: no se conoce su superficie, ubicación exacta, estado físico ni situación registral.

Sin nota simple, no se puede descartar cargas ni confirmar posesión.

Tampoco hay comparables disponibles para valorar si el precio es razonable.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)

Determina el valor unitario y permite comparar con trasteros similares en Almería.

Ubicación exacta y municipio

El valor de trasteros varía fuertemente entre zonas urbanas y periféricas; sin municipio, no hay base para comparables.

Estado físico y accesibilidad

Trasteros en mal estado o inaccesibles pueden tener costes ocultos de reforma o legalización.

муниципалитет Vera; 15 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se confirma si el trastero está libre de ocupantes o arrendatarios. Esto puede generar costes y retrasos legales para obtener la posesión efectiva.

Cargas desconocidas

No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres que podrían trasladarse al comprador.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad

Contactar a Servihabitat para obtener municipio, dirección exacta y superficie catastral

Solicitar visita al trastero

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 0825901XG0202N

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Almería Vera TRASTERO en Almería Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,650 €/m² (15 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.