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Inmueble en venta en Vera: Calle Alondra 4

Vera · trastero · 5 m²

Trastero bancario sin datos clave: superficie, ubicación, estado físico ni valor de mercado. No se puede evaluar descuento ni riesgos legales sin nota simple y

Referencia: SERVIHABITAT-0-60526304

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Este trastero bancario carece de los datos mínimos necesarios para una decisión: ni superficie, ni ubicación, ni estado físico, ni información registral.

El precio de 3.400 € no puede calibrarse como descuento ni como techo negociable.

El riesgo principal radica en la incertidumbre absoluta sobre ocupación, cargas y viabilidad técnica.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
Determina valor por m², comparabilidad y viabilidad económica. Sin ella, imposible juzgar si 3.400 € es razonable.
Ubicación exacta y tipo de edificio
Afecta demanda, seguridad, accesibilidad y riesgo de ocupación. Trasteros en zonas marginales o edificios problemáticos tienen mayor riesgo.
Estado físico real
Un trastero en ruina o inundado puede tener costes de recuperación superiores al precio de compra.

муниципалитет Vera; 15 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el trastero está libre de ocupantes o arrendatarios. Esto afecta inmediatamente a la posesión y uso.
Cargas desconocidas
Sin nota simple actualizada, no se sabe si hay hipotecas, embargos u otras cargas que el comprador asumiría al adquirirlo.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se proporciona acceso. La condición física real es completamente incierta.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Contactar al agente de Servihabitat para solicitar dirección exacta, superficie y posibilidad de visita
P1
Consultar catastro con referencia catastral (si se obtiene)
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,650 €/m² (15 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar al agente de Servihabitat para solicitar dirección exacta, superficie y posibilidad de visita.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.