Inmueble en venta en la Torre de Claramunt: Carrer de Josep Tarradellas

la Torre de Claramunt · terreno · 406 m²

Falta toda la información esencial: superficie, ubicación exacta, uso catastral, titularidad registral y valoración comparativa. No es posible evaluar ni riesgo

Referencia: SERVIHABITAT-0-60526789

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Terreno sin datos clave

Este es un terreno sin datos mínimos operativos: ni superficie, ni ubicación concreta, ni referencia catastral, ni finca registral, ni uso definido.

El precio de 14.900 € carece de anclaje objetivo.

Los terrenos en Barcelona presentan riesgos urbanísticos y registrales muy altos sin documentación previa.

Confianza del análisis IA20/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno

Determina €/m², viabilidad de uso y comparabilidad con mercados locales.

Uso catastral y clasificación urbanística

Define si es urbano, urbanizable o rústico, y qué actividades o construcciones son legales.

Titularidad y finca registral

Sin identificación registral, no se puede verificar propiedad ni descartar litigios o copropiedad oculta.

муниципалитет la Torre de Claramunt; 24 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Los terrenos tienen alta complejidad legal y urbanística: usos permitidos, posibilidad de edificación, servidumbres y cargas ocultas son frecuentes e impredecibles sin documentación.

Cargas desconocidas

Sin finca registral ni nota simple, no se sabe si hay embargos, hipotecas, servidumbres o limitaciones de uso que afecten gravemente la explotación o venta futura.

Ocupación no confirmada

No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, invasores o derechos de terceros. En terrenos rústicos, la ocupación fáctica es difícil de revertir.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada

Consultar catastro con referencia catastral

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 5574050CF8957S

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 263 €/m² (24 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.