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Inmueble de banco en venta en Viana

Viana · terreno

Terreno en Navarra con precio fijo de 119.000 €, pero sin datos clave: superficie, uso catastral, titularidad registral ni ocupación — imposible evaluar valor ni riesgos legales sin verificación previa.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60526997

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Este es un terreno en Navarra ofrecido directamente por Servihabitat a 119.000 €, pero carece de los datos mínimos para una evaluación técnica: no se indica superficie, uso catastral, titularidad registral ni estado de ocupación.

Sin ellos, es imposible estimar valor de mercado, identificar riesgos legales o proponer una contrapropuesta razonable.

La prioridad absoluta es obtener la nota simple y la información catastral antes de cualquier contacto con el agente.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
Determina el precio por m² y permite comparar con terrenos similares en Navarra.
Uso catastral y calificación urbanística
Define si se puede edificar, parcelar o usar comercialmente; terrenos rústicos tienen restricciones severas.
Titularidad y naturaleza de la finca
Terrenos con copropiedad, dominio público o afectados por vías pecuarias son invendibles o de alto riesgo legal.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
No se especifica si el terreno es rústico o urbano. Su valor, viabilidad urbanística y costes legales varían drásticamente según esta clasificación.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre posesión actual. Un terreno ocupado o con derechos de paso/vertido podría generar litigios o limitar su uso.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple impide saber si hay embargos, servidumbres, hipotecas o limitaciones que afecten la libre disposición del terreno.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Navarra
P1
Consultar referencia catastral y uso en Sede Electrónica del Catastro
P1
Identificar la localidad exacta y verificar el PGOU municipal
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Navarra.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.