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Vivienda de banco en venta en Corbera d'Ebre

Corbera d'Ebre · vivienda · 94 m²

Precio de venta fijo de 79.900 €, pero sin datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad ni ocupación. No se puede evaluar descuento ni

Referencia: SERVIHABITAT-0-60527000

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Este es un inmueble residencial en venta directa por Servihabitat a 79.900 €, pero carece de casi toda la información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas y ocupación.

Sin eso, es imposible determinar si el precio es razonable, qué riesgos legales o físicos asume el comprador, o cuál sería una contrapropuesta válida.

La decisión debe ser investigar antes de cualquier acción.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie en m²
Es fundamental para calcular €/m², comparar con el mercado y estimar costes de mantenimiento o reforma.
Municipio y ubicación exacta
Determina el valor de mercado, impuestos locales (IBI), gastos de comunidad y demanda real.
Estado físico real
Condiciona costes de entrada (reformas), habitabilidad inmediata y viabilidad financiera.

муниципалитет Corbera d'Ebre; 101 comps; BOE сделки 94 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el inmueble está libre, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Estas cargas podrían subsistir y aumentar el costo efectivo.
No se ha podido visitar el inmueble
No se especifica si el inmueble es visitable ni su estado físico real. Sin inspección, no se puede validar habitabilidad, reformas necesarias o usos reales.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (101 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del inmueble
P0
Contactar al agente de Servihabitat para obtener dirección completa, superficie y fotos del interior
P1
Consultar el Catastro para verificar referencia catastral y uso declarado
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,255 €/m² (101 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar al agente de Servihabitat para obtener dirección completa, superficie y fotos del interior.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.