Inmueble de banco en venta en Villaluenga de la Sagra

Villaluenga de la Sagra · terreno · 21540 m²

Parcela en Toledo sin superficie conocida, sin comparables y sin acceso confirmado: imposible valorar o ejecutar., market ≈ 14k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60527003

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — Terreno sin datos clave, riesgo crítico

Parcela en Toledo a 92.500 € con descripción genérica ('Inmueble') y sin datos esenciales: no hay superficie, ubicación, catastro, fotos ni comparables.

Imposible determinar si el precio es razonable.

El riesgo principal es que sea suelo rústico con restricciones severas, lo que haría el precio totalmente inviable.

Confianza del análisis IA72/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie de la parcela
Clasificación urbanística
Servicios y accesos

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Consulta PGOU y certificado de calificación urbanística del Ayuntamiento.
Valor de mercado sin verificar
Identificar parcela en Catastro y buscar comparables en Idealista/Fotocasa.
Ocupación no confirmada
Visita física al terreno.
No se ha podido visitar el inmueble
Solicitar ficha técnica completa y nota simple al agente.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar ficha técnica completa a Servihabitat
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Pedir referencia catastral exacta
P1
Consulta urbanística al Ayuntamiento de Toledo

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~13,500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar ficha técnica completa a Servihabitat. Pedir referencia catastral exacta.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.