Inmueble de banco en venta en Milagros

Milagros · terreno · 800 m²

Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables; valor de 14.500 € no es evaluable sin contexto físico o legal mínimo., market ≈ 400€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60527346

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Este es un terreno sin datos mínimos operativos: ni superficie, ni ubicación municipal, ni uso catastral, ni referencias registrales.

El precio de 14.500 € carece de anclaje y no permite distinguir entre un lote viable y un activo con restricciones legales insalvables.

La ausencia de toda información técnica y jurídica lo convierte en una propuesta no evaluable.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno

Determina precio por m², viabilidad de uso y coste de impuestos y gestiones

Uso catastral y clasificación urbanística

Define si es edificable, apto para vivienda, agrícola o protegido

Titularidad y estado registral

Terrenos con copropiedad, usufructo o cargas antiguas son invendibles o requieren acciones legales complejas

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Tipo de suelo (rústico, urbano, urbanizable) determina usos permitidos, costes de urbanización y viabilidad legal. Sin ref catastral ni naturaleza finca, no se puede evaluar.

Cargas desconocidas

No se dispone de nota simple ni cargas textuales. Terrenos pueden tener servidumbres, limitaciones de uso o embargos ocultos que anulan su valor práctico.

Ocupación no confirmada

No hay información sobre posesión física: podría estar ocupado, gravado con derechos de uso o en litigio. En terrenos, la ocupación prolongada genera prescripción adquisitiva.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Burgos

Consultar referencia catastral y certificado de calificación urbanística en el Ayuntamiento de Burgos

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 2245305VM4024N

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~400 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Burgos.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.