Inmueble de banco en venta en Milagros

Milagros · terreno · 800 m²

Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables; valor de 14.500 € no es evaluable sin contexto físico o legal mínimo., market ≈ 400€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60527358

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Este es un terreno listado por Servihabitat sin superficie, ubicación, uso catastral ni datos registrales verificables.

Un valor de 14.500 € no puede calibrarse sin saber si es urbano, urbanizable o rústico — cada categoría implica riesgos legales, costes de habilitación y potencial de revalorización radicalmente distintos.

La ausencia de nota simple, certificado catastral y descripción física lo convierte en una propuesta no evaluable.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno

Determina valor por m², viabilidad de uso y costes de gestión

Naturaleza y uso catastral

Define si es urbano, urbanizable o rústico, y qué actividades están permitidas

Ubicación exacta y accesibilidad

Terrenos aislados o sin vía de acceso tienen valor residual y altos costes de habilitación

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Asset_type = TERRENO sin naturaleza finca ni uso catastral. Puede ser rústico, no urbanizable o sujeto a limitaciones legales severas que impiden edificación o uso residencial.

Cargas desconocidas

No se dispone de nota simple ni cargas confirmadas. Cualquier gravamen previo (hipoteca, embargo, servidumbres) se transfiere al comprador.

Ocupación no confirmada

No hay confirmación de posesión ni de terceros ocupantes. En terrenos, la ocupación puede implicar prescripción adquisitiva o litigios prolongados.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Burgos

Solicitar certificado catastral con ref_catastral (si está disponible)

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 2245304VM4024N

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~400 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Burgos.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.