Inmueble de banco en venta en Milagros

Milagros · terreno · 710 m²

Terreno sin superficie, valor ni contexto de mercado: imposible evaluar viabilidad ni riesgos legales o técnicos., market ≈ 400€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60527415

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Este es un terreno sin datos mínimos operativos: ni superficie, ni ubicación exacta, ni uso catastral, ni comparables.

El precio de 13.000 € carece de anclaje y podría corresponder a un solar inedificable, una parcela rústica con restricciones o un lote con cargas ocultas.

La ausencia de información registral y técnica impide evaluar riesgos legales, técnicos o de mercado.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno

Determina valor unitario, viabilidad de uso y costes de gestión. Sin ella, no hay base para cálculo alguno.

Uso catastral y clasificación urbanística

Define si es edificable, rústico protegido, sujeto a expropiación o incompatible con cualquier proyecto.

Estado físico y accesibilidad

Terrenos sin vía de acceso, con pendiente extrema o afectados por lindes litigiosos pueden ser inviables técnicamente.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Sin superficie ni naturaleza finca, no se puede determinar si es edificable, protegido o inutilizable. Muchos terrenos rústicos en Burgos tienen restricciones severas.

Cargas desconocidas

No hay nota simple ni información sobre cargas. Pueden existir embargos, servidumbres o derechos de terceros que anulen su uso.

Ocupación no confirmada

No se confirma si el terreno está libre, ocupado por terceros o afectado por derechos de paso o aprovechamiento.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Burgos

Consultar referencia catastral y uso en la Sede Electrónica del Catastro

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 2547505VM4024N

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~400 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Burgos.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.