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Inmueble de banco en venta en Ayegui / Aiegi

Ayegui / Aiegi · terreno · 6066 m²

Parcela en Navarra a 130 000 € sin superficie, sin ubicación concreta, sin comparables — imposible evaluar., market ≈ 9000€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60527452

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — Terreno sin datos, precio alto

Parcela en Navarra a 130 000 € vendida por Servihabitat, pero sin datos fundamentales: no se conoce la superficie, la ubicación concreta ni la calificación urbanística.

No hay comparables de mercado, por lo que el precio es una cifra sin contexto verificable.

El tipo de activo (terreno) implica riesgo de iliquidez alta, especialmente si resulta ser suelo rústico.

Confianza del análisis IA40/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie del terreno
Sin m² no se puede calcular precio/m² ni edificabilidad potencial.
Ubicación y municipio
Navarra es grande; el valor varía enormemente entre zona urbana, periurbana y rural.
Calificación urbanística
Suelo rústico vs. urbanizable determina el valor y las posibilidades de uso.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
No se conoce superficie, ubicación exacta ni calificación urbanística. Un terreno sin edificabilidad es un activo extremadamente ilíquido.
Valor de mercado sin verificar
No hay datos de valuation_context ni comparables. Es imposible saber si 130 000 € es razonable o excesivo.
Ocupación no confirmada
No se indica si la parcela está libre de ocupaciones, cultivos de terceros o construcciones ilegales.
Cargas desconocidas
Sin nota simple no se conocen cargas, hipotecas, servidumbres de paso ni afecciones urbanísticas.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar referencia catastral al agente Servihabitat
P0
Pedir nota simple registral actualizada
P1
Buscar comparables de parcelas en Navarra (Idealista, Fotocasa)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~9,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar referencia catastral al agente Servihabitat. Pedir nota simple registral actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.