Inmueble de banco en venta en Vitoria-Gasteiz
Vitoria-Gasteiz · inmueble · 1027 m²
Precio de venta fijo de 510.000 € para una oficina en Álava, pero faltan datos clave: superficie, estado, titularidad registral, ocupación y comparables de merc
Datos actualizados: 12 de junio de 2026
Se trata de una oficina en venta directa por Servihabitat a 510.000 €, pero carece de información crítica: superficie, estado físico, titularidad registral, ocupación y comparables de mercado en Álava.
Sin estos datos, no es posible evaluar si el precio es razonable, ni definir una estrategia de oferta.
El riesgo principal radica en la incertidumbre legal y funcional: cargas ocultas, ocupación no declarada o limitaciones de uso podrían invalidar la inversión.
Idealista · Vitoria-Gasteiz; 24 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Con arrendatario / inquilino. Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,558 €/m² (24 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Contactar a Servihabitat para solicitar visita y documentación técnica.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.