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Vivienda de banco en venta en Sevilla

Sevilla · vivienda · 137 m²

Piso a la venta por el banco a 120 900 €, pero sin superficie, sin comparables y con ocupación desconocida; demasiadas incógnitas para ofertar., market ≈ 294k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60527973

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — vivienda en Sevilla sin datos de ocupación ni mercado

Vivienda en venta directa por Servihabitat a 120 900 €, pero el listado carece de datos esenciales: no hay superficie, dirección concreta, fotos ni confirmación de ocupación.

Sin estos elementos es imposible determinar si el precio es competitivo o no.

La ocupación desconocida es el riesgo principal: si la vivienda está ocupada, la recuperación de posesión puede ser larga y costosa.

Confianza del análisis IA15/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie útil (m²)
Sin m² no se puede calcular el precio por metro ni comparar con el mercado.
Dirección exacta y municipio
Solo se sabe provincia (Sevilla). Sin ubicación concreta no hay comparables ni análisis de zona.
Estado de ocupación
Una vivienda ocupada requiere proceso judicial de desahucio con plazos inciertos y coste legal.

Idealista · Sevilla; 28 comps; BOE сделки 5

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
El listado no indica si la vivienda está ocupada. Si hay inquilinos u okupas, la obtención de posesión puede retrasarse meses o años.
Valor de mercado sin verificar
No hay superficie, dirección ni comparables. Es imposible saber si 120 900 € es justo, barato o caro.
No se ha podido visitar el inmueble
No se dispone de fotos ni estado físico. Puede necesitar reforma integral sin que se sepa.
Cargas desconocidas
No se han facilitado datos de cargas ni titularidad registral. Puede haber hipotecas, embargos o derechos de terceros.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar al agente dirección exacta, superficie y fotos del inmueble
P0
Pedir confirmación expresa del estado de ocupación al agente Servihabitat
P1
Obtener nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P1
Buscar comparables en Idealista/Fotocasa para la zona una vez se conozca la dirección
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 2,147 €/m² (28 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar al agente dirección exacta, superficie y fotos del inmueble. Pedir confirmación expresa del estado de ocupación al agente Servihabitat.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.