Vivienda en venta en Sevilla: Calle Vía Flavia
Sevilla · vivienda · 137 m²
Объект указан как «занят», «без владения» и «переоккупирован» — высокий юридический риск получения владения; цена не компенсирует этот риск.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — оккупировано, без возможности передачи владения
La propiedad está siendo vendida por el Banco Servihabitat a un precio de 120,900 €, 59% por debajo de la valoración del mercado (294,149 €), pero este descuento se debe totalmente a la ocupación ilegal probada y la falta de propiedad ('Sin posesión', 'Reocupado').
La compra significa la adquisición de sólo el derecho de reclamación, no el acceso al apartamento.
Las desalojos requerirán un largo juicio con alta incertidumbre de resultados.
28 Idealista comps в Sevilla; рыночная цена за м² = 2147 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1714503TG4411S
Descripción original del inmueble
Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Sin posesión. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 59 % ниже рыночной середины. Однако скидка объясняется исключительно юридическим риском владения, а не рыночной привлекательностью.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить полный экспедиент (expediente judicial) у Servihabitat. Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Sevilla.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.