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Inmueble de banco en venta en Nalda

Nalda · terreno · 52 m²

Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables; valor de 6.000 € no es interpretable sin contexto físico o jurídico., market ≈ 100€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60528064

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Este es un terreno sin datos técnicos mínimos: ni superficie, ni ubicación exacta, ni uso catastral, ni notas registrales.

Un valor de 6.000 € no es interpretable sin contexto — podría ser residual (rústico no edificable) o subvalorado (urbanizable con potencial), pero no hay forma de distinguirlo.

Los riesgos legales y de uso son altos y no verificables con la información disponible.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
Determina valor por m², viabilidad de uso y comparabilidad con mercados locales.
Uso autorizado (rústico/urbano/urbanizable)
Un terreno rústico no edificable tiene valor residual muy bajo; uno urbanizable puede tener potencial, pero requiere licencias.
Estado físico y accesibilidad
Terrenos sin vía de acceso, con pendiente extrema o afectados por servidumbres son inviables para la mayoría de usos.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Sin naturaleza finca ni uso catastral, no se puede determinar si es edificable, apto para uso agrícola o sujeto a restricciones legales severas.
Cargas desconocidas
No hay información sobre cargas (hipotecas, embargos, servidumbres). Pueden afectar gravemente la viabilidad y el uso del terreno.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, vallado, o con construcciones ilegales. Riesgo de litigio o imposibilidad de uso.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P1
Consultar referencia catastral y certificado catastral
P1
Contactar al agente de Servihabitat para pedir plano, ubicación GPS y fotos reales
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~100 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.