Vivienda de banco en venta en Almería

Almería · vivienda

Falta información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, valor de mercado y situación de ocupación. No se puede evaluar descuento ni riesgos reales sin datos básicos.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60528293

Datos actualizados: 7 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un inmueble residencial en venta directa por Servihabitat en Almería, con precio fijo de 44.500 €, pero carece de casi toda la información esencial: no se conoce su ubicación exacta, superficie, estado físico, situación de ocupación ni cargas registrales.

Sin estos datos, es imposible determinar si el precio representa un descuento real, evaluar riesgos legales o estimar costes adicionales.

La decisión debe ser INVESTIGATE hasta obtener una nota simple actualizada, la superficie catastral y una visita física o fotos verificables.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie catastral y uso
Determina valor por m², tipología real y compatibilidad con uso residencial
Ubicación exacta y municipio
Condiciona el valor de mercado, demanda y comparables válidos
Estado físico real
Influye en costes de reparación y habitabilidad inmediata

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está vacío, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre hipotecas, embargos u otras cargas anteriores que podrían trasladarse al comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable. Sin inspección física, no se puede evaluar estado real, habitabilidad o reformas necesarias.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Contactar a Servihabitat para obtener dirección completa, superficie y fotos del inmueble
P1
Consultar catastro para confirmar uso y superficie

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar a Servihabitat para obtener dirección completa, superficie y fotos del inmueble.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.