Vivienda de banco en venta en Cenes-De-La-Vega

Cenes-De-La-Vega · vivienda · 102 m²

По текущим данным это не готовая покупка: нет рыночных ориентиров, владение не подтверждено, статус cargas неизвестен.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60528949

Datos actualizados: 26 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка у банка только после проверки владения и цены

Это прямая покупка у банка, но данных недостаточно для решения по цене: нет адреса, площади, компов и nota simple.

Цена 120000 EUR пока не доказывает ни скидку, ни справедливую стоимость.

Главный риск сейчас не в торге, а в неизвестном статусе владения и возможных cargas.

Confianza del análisis IA28/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Точный адрес и муниципалитет

Без локации нельзя собрать нормальные компы и проверить ликвидность.

Площадь и планировка

Без м2 нельзя оценить цену за метр и стоимость ремонта.

Posesión real

Свободный объект и занятый объект имеют разную цену риска.

цена Servihabitat; sale_type = DIRECT_SALE_BANK

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Нельзя считать объект свободным. Неясный статус владения может сильно осложнить и затянуть получение контроля над квартирой.

Valor de mercado sin verificar

Без площади, адреса и компов нельзя понять, адекватна ли цена 120000 EUR. Риск переплаты сейчас высокий.

Cargas desconocidas

Без nota simple не видно зарегистрированных ограничений и возможных обременений. Это влияет на сроки и полную стоимость сделки.

No se ha podido visitar el inmueble

Нет фото, площади и признаков ремонта. Даже обычный ремонт может заметно изменить экономику сделки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Servihabitat полный адрес и площадь

Попросить nota simple actualizada

Письменно уточнить статус posesión

Организовать визит и запросить фото интерьера

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Granada Pisos de banco en Cenes-De-La-Vega VIVIENDA de banco en Granada Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Granada

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Servihabitat полный адрес и площадь. Попросить nota simple actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.