Vivienda en venta en Terrassa: Passeig del Vint-i-dos de Juliol
Terrassa · vivienda · 76 m²
Объект сдан в аренду, без возможности передать ключи и без владения — покупка означает приобретение действующего договора аренды и риска невозможности получения свободного владения.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
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La propiedad se vende por Bank Servihabitat a un precio fijo de 129.000 € - 25.7% por debajo de la valoración del mercado (173,578 € sobre 23 análogos en Terrace).
Sin embargo, la descripción indica directamente la presencia de un inquilino, la ausencia de llaves y la imposibilidad de transferir la propiedad (Con morndatario, Sin posesión).
Esto significa que el comprador no adquiere el apartamento como activo, sino un acuerdo de arrendamiento válido con derechos de propiedad indefinida.
23 Idealista comps in Terrassa; marketPricePerM2 = €2,284
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7125201DG1072D
Descripción original del inmueble
Con arrendatario / inquilino. Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Sin posesión. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 25,7% ниже средней рыночной оценки по 23 аналогам в Террасе. Однако скидка не компенсирует юридические риски владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить полный текст договора аренды у агента Servihabitat. Запросить актуальную nota simple по реф. кадастра 7125201DG1072D.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.