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Vivienda de banco en venta en Padilla de Abajo

Padilla de Abajo · vivienda · 120 m²

Precio de venta fijo de 12.500 €, pero sin datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas ni ocupación. No se puede evaluar descuento ni riesg

Referencia: SERVIHABITAT-0-60529691

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Este es un inmueble residencial en venta directa por Servihabitat a 12.500 €, pero carece de datos mínimos para una evaluación seria: ni superficie, ni ubicación exacta, ni estado físico, ni cargas, ni ocupación.

La ausencia de comparables y tasación hace imposible determinar si el precio es razonable o contiene riesgo oculto.

Se requiere información registral y física antes de considerar cualquier oferta.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie (m²)
Determina el valor por metro cuadrado y permite comparar con el mercado local.
Ubicación exacta (municipio, barrio)
El valor varía drásticamente entre zonas urbanas, rurales o periféricas en Burgos.
Estado físico real
Un inmueble en ruina o para reformar requiere inversión adicional que puede superar el precio de compra.

муниципалитет Padilla de Abajo; 51 comps; BOE сделки 55 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si el inmueble está ocupado, vacío o con okupas. Esto afecta directamente la posesión y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se ha verificado la existencia de hipotecas, embargos u otras cargas anteriores que podrían subsistir tras la adquisición y aumentar el costo efectivo.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (51 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P0
Pedir dirección completa y municipio
P1
Solicitar visita presencial o fotos interiores
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,426 €/m² (51 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Pedir dirección completa y municipio.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.