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Inmueble de banco en venta en Guadalajara

Guadalajara · local comercial · 184 m²

Precio de venta fijo de 119.000 € para un local comercial en Guadalajara, pero faltan datos clave: superficie, estado físico, titularidad registral, ocupación y

Referencia: SERVIHABITAT-0-60530233

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un local comercial en Guadalajara ofrecido directamente por Servihabitat a 119.000 €, pero carece de información crítica: superficie, estado físico, titularidad, ocupación y comparables locales.

Sin nota simple ni datos catastrales, no se puede validar ni el valor ni los riesgos legales.

La ausencia de fotos impide evaluar condiciones técnicas.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
Determina el precio por m², permite comparar con locales similares y calcular costes de impuestos y reforma.
Uso autorizado y catastral
Un local con uso 'vivienda' o 'no calificado' puede tener limitaciones legales para explotación comercial.
Estado físico y aptitud para uso
Locales en mal estado o sin licencia de apertura generan costes adicionales y retrasos operativos.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el local está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
Sin nota simple actualizada, no se sabe si hay hipotecas, embargos u otras cargas que el comprador asumiría al adquirirlo.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se proporciona contacto para concertar una inspección física.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Guadalajara
P0
Contactar a Servihabitat para solicitar ref. catastral, superficie y fotografías actuales
P1
Consultar uso catastral y compatibilidad con actividad comercial
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~240,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Guadalajara. Contactar a Servihabitat para solicitar ref. catastral, superficie y fotografías actuales.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.