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Inmueble de banco en venta en Aledo

Aledo · terreno · 5053 m²

Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables: imposible valorar riesgos legales, uso o viabilidad. No hay base para una oferta razonable.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60531306

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir

Este es un terreno sin superficie, ubicación ni uso definidos, listado por Servihabitat sin información catastral, registral ni técnica.

En ausencia de estos datos, es imposible evaluar su valor de mercado, riesgos legales (cargas, ocupación, urbanismo) o viabilidad.

El precio de 7.000 € carece de anclaje y no permite formular una contraoferta razonable.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
Determina valor por m², viabilidad de uso y comparabilidad con otros terrenos.
Uso catastral y clasificación urbanística
Define si es rústico, urbano o urbanizable, y qué actividades están permitidas (vivienda, agrícola, industrial).
Acceso y viabilidad física
Un terreno sin vía de acceso reconocida o con limitaciones físicas (pendientes, inundabilidad) pierde casi todo su valor práctico.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Los terrenos tienen alta complejidad legal: uso permitido, acceso, viabilidad urbanística y cargas ocultas son frecuentes e imposibles de verificar sin datos técnicos y registrales completos.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. En terrenos, las cargas anteriores (hipotecas, embargos, servidumbres) suelen ser numerosas y costosas de resolver.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, invasión o derechos de terceros. En zonas rurales, la ocupación informal es frecuente y difícil de revertir.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
No contactar al agente ni presentar oferta
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~17,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    No contactar al agente ni presentar oferta.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.