lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Terroba

Terroba · vivienda · 50 m²

Venta directa del banco a 29 000 €, pero no hay superficie, dirección, ocupación ni comparables — demasiadas incógnitas para actuar., market ≈ 48k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60531553

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — vivienda en La Rioja sin datos suficientes (compra directa)

Venta directa de Servihabitat a 29 00€ por una vivienda en La Rioja, pero el anuncio carece de datos esenciales: no hay superficie, dirección exacta, fotos ni indicación de ocupación.

Sin esta información no es posible estimar un valor de mercado ni tasar una contra-oferta razonable.

El precio parece bajo en términos absolutos, pero sin comprobaciones podría corresponder a una vivienda en mal estado o con problemas de posesión.

Confianza del análisis IA15/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie útil (m²)
Sin m² no se puede calcular precio/m² ni comparar con el mercado local.
Dirección / municipio exacto
La Rioja es una comunidad entera. Sin ubicación no hay comparables ni análisis de zona.
Estado de ocupación
Ocupación ilegal o inquilino suponen costes y retrasos significativos en la obtención de posesión.

муниципалитет Terroba; 45 comps; BOE сделки 11 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
El anuncio no indica si la vivienda está ocupada, vacía o con okupas. Sin esta información el riesgo de posesión es elevado.
Valor de mercado sin verificar
No hay superficie, dirección ni comparables. Imposible verificar si 29 000 € supone un descuento real o está sobrevalorado.
Cargas desconocidas
No se ha facilitado información sobre cargas o hipotecas previas. Podrían subsistir tras la compra.
No se ha podido visitar el inmueble
No hay fotos ni descripción del estado físico. La vivienda podría necesitar reforma importante.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (45 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar dirección exacta y superficie a Servihabitat
P0
Pedir confirmación de posesión por escrito al agente
P1
Solicitar nota simple del Registro de la Propiedad
P1
Agendar visita al inmueble
Abrir análisis completo →

Por qué puede ser interesante

  • Precio de entrada aparentemente bajo: 29 000 € es un precio bajo en términos absolutos para una vivienda, aunque sin datos de mercado no se puede confirmar de
  • Propiedad plena (FULL): Se indica propiedad plena, sin usufructo ni copropiedad conocida.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en La RiojaTerrobaVIVIENDA en La RiojaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 953 €/m² (45 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar dirección exacta y superficie a Servihabitat. Pedir confirmación de posesión por escrito al agente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.