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Inmueble de banco en venta en Horche

Horche · terreno · 186 m²

Terreno sin datos clave: superficie, uso catastral, titularidad ni ocupación. Precio fijo de 76.200 € no es evaluable sin contexto físico y legal.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60532102

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Este es un terreno ofrecido directamente por Servihabitat a 76.200 €, pero carece de toda la información crítica: superficie, uso catastral, titularidad, ocupación y cargas.

Sin eso, es imposible evaluar su valor, riesgos legales o potencial.

No se puede ni comparar con mercado ni formular una contrapropuesta razonable.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
Determina directamente el valor por m² y la viabilidad de uso. Sin ella, cualquier precio es irrelevante.
Uso catastral y clasificación urbanística
Diferencia entre terreno urbano (edificable), urbanizable (pendiente de desarrollo) o rústico (restringido). Cambia el valor en órdenes de magnitud.
Titularidad y finca registral completa
Confirma quién vende y si hay copropietarios, usufructuarios o cargas que afecten la transmisión limpia.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Si el catastro lo califica como rústico, su uso está severamente restringido (no edificable sin cambio de clasificación), lo que reduce drásticamente su valor y liquidez.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o usos ajenos. Esto puede generar litigios o impedir su explotación.
Cargas desconocidas
Sin nota simple, no se sabe si hay embargos, hipotecas o servidumbres que limiten el dominio o generen costes adicionales.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Guadalajara
P0
Consultar referencia catastral y obtener certificado catastral
P1
Contactar al agente de Servihabitat para solicitar plano y descripción detallada del terreno
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Guadalajara. Consultar referencia catastral y obtener certificado catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.