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Inmueble de banco en venta en Horche

Horche · terreno · 190 m²

Terreno rústico sin superficie, valor ni contexto de mercado conocidos: imposible evaluar precio, riesgos legales o viabilidad sin nota simple y catastro.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60532171

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno rústico en Guadalajara con precio fijo de 76.200 €, pero sin datos técnicos mínimos: ni superficie, ni uso catastral, ni nota simple, ni comparables.

Los terrenos rústicos presentan riesgos legales y prácticos elevados: limitaciones de uso, dificultad de acceso, ausencia de servicios y baja financiabilidad.

Sin la nota simple y el certificado catastral, cualquier decisión es especulativa.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
Determina valoración, posibilidad de edificación, impuestos y viabilidad técnica.
Estado registral y cargas
Una finca con cargas anteriores o litigios impide una transmisión limpia y segura.
Accesibilidad y viabilidad física
Terrenos rústicos pueden carecer de vía de acceso, agua, electricidad o conexión viaria legal.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Los terrenos rústicos tienen limitaciones legales severas: no edificabilidad salvo excepciones, dificultad para acceso, servicios y financiación. Requieren análisis técnico y urbanístico previo.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, servidumbres o usos ajenos. Esto afecta la posesión efectiva y el uso futuro.
Cargas desconocidas
Sin nota simple, no se sabe si existen embargos, hipotecas u otros gravámenes que limiten la transmisión o uso del terreno.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Guadalajara
P0
Consultar certificado catastral (si existe ref_catastral) o solicitarlo mediante DNI y ubicación aproximada
P1
Contactar al agente de Servihabitat para pedir plano, informe técnico y documentación urbanística
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Guadalajara. Consultar certificado catastral (si existe ref_catastral) o solicitarlo mediante DNI y ubicación aproximada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.