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Inmueble de banco en venta en Palma

Palma · inmueble · 243 m²

Falta información crítica: tipo de inmueble (oficina), ubicación exacta, superficie, estado físico y contexto de mercado. No se puede evaluar descuento ni riesg

Referencia: SERVIHABITAT-0-60532312

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Se trata de una oficina en venta directa por Servihabitat a 229.000 €, pero faltan todos los datos esenciales: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas y contexto de mercado.

Sin ellos, es imposible determinar si el precio es razonable, evaluar riesgos de ocupación o cargas, o formular una oferta informada.

La decisión debe ser investigar antes de cualquier contacto comercial o propuesta.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
Es esencial para calcular €/m², comparar con oficinas similares y evaluar rentabilidad.
Ubicación exacta y zona
El valor de una oficina depende críticamente de la ubicación (centro vs periferia, accesibilidad, entorno empresarial).
Uso autorizado y licencias
Una oficina puede tener limitaciones de uso (ej. no apta para actividad comercial, restricciones urbanísticas).

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si el inmueble está ocupado, alquilado o vacío. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se ha verificado la existencia de cargas anteriores (hipotecas, embargos, servidumbres) que podrían subsistir tras la adquisición.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se proporciona contacto para coordinar una inspección física.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Contactar a Servihabitat para obtener dirección completa, superficie y ficha catastral
P1
Buscar oficinas comparables en Illes Balears en Idealista y Fotocasa
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~920,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar a Servihabitat para obtener dirección completa, superficie y ficha catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.