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Vivienda de banco en venta en Belvís de la Jara

Belvís de la Jara · vivienda · 298 m²

Precio muy bajo (13.900 €), pero faltan datos esenciales: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad y ocupación — imposible evaluar viabilidad si

Referencia: SERVIHABITAT-0-60532362

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este anuncio presenta un precio nominal de 13.900 €, pero carece de casi toda la información crítica: ni superficie, ni ubicación exacta, ni estado físico, ni cargas, ni confirmación de ocupación.

No hay comparables disponibles ni contexto de mercado.

El riesgo principal es adquirir un activo con graves limitaciones ocultas (ruina, ocupación, cargas irrecuperables o naturaleza no urbana).

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y tipología exacta
Determina valor por m², uso posible y viabilidad económica. 13.900 € puede ser razonable para un estudio de 25 m² o absurdo para una vivienda de 70 m².
Ubicación precisa (municipio, barrio)
Toledo tiene zonas con valores muy distintos: urbano consolidado vs. rural disperso. Sin ubicación, no hay base para comparables.
Estado físico real
Precio tan bajo sugiere ruina, parcela, o inmueble no habitable. Sin fotos ni descripción, no se puede estimar coste de reforma ni riesgo técnico.

муниципалитет Belvís de la Jara; 93 comps; BOE сделки 27 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el inmueble está libre, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y los costes legales futuros.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre hipotecas, embargos u otras cargas que podrían subsistir tras la compra. Afectan la seguridad jurídica y el costo efectivo.
No se ha podido visitar el inmueble
No se confirma si el inmueble es visitable ni se dispone de fotos o descripción detallada. Imposible evaluar estado real, accesibilidad o usabilidad.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (93 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Contactar al agente de Servihabitat para obtener dirección completa, superficie y fotos
P1
Verificar referencia catastral y consultar datos en Sede Electrónica del Catastro
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 683 €/m² (93 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar al agente de Servihabitat para obtener dirección completa, superficie y fotos.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.