Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Horche

Horche · terreno · 194 m²

Terreno sin datos clave: superficie, uso catastral, titularidad ni ocupación. No se puede evaluar viabilidad ni precio justo sin nota simple y visita.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60532787

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Este es un terreno ofrecido directamente por Servihabitat en Guadalajara, pero carece de toda información crítica: superficie, uso catastral, titularidad, cargas y estado físico.

Sin nota simple y certificado catastral, es imposible determinar si es urbano (edificable) o rústico (con fuertes restricciones), ni siquiera si el precio de 41.500 € es razonable.

El riesgo es alto por falta de transparencia jurídica y técnica.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
Determina densidad de valor, viabilidad de uso y comparabilidad con otros terrenos.
Uso catastral y naturaleza jurídica
Diferencia entre urbano consolidado, urbanizable o rústico — afecta radicalmente al valor y a las posibilidades legales.
Titularidad y estado registral
Confirma quién vende y si hay cargas ocultas que el banco no haya revelado.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Si el catastro lo califica como rústico, su uso está severamente restringido (no edificable sin cambio de clasificación, proceso largo y costoso).
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre, ocupado por terceros o con servidumbres no registradas.
Cargas desconocidas
Ausencia de certificación registral impide saber si hay embargos, hipotecas o servidumbres que limiten su uso o transmisión.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Guadalajara
P0
Consultar ref catastral y obtener certificado catastral
P1
Visitar el terreno con geolocalización o descripción física
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en GuadalajaraPisos de banco en HorcheTERRENO de banco en GuadalajaraInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Guadalajara

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Guadalajara. Consultar ref catastral y obtener certificado catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.