Vivienda en venta en Jimena de la Frontera: Calle La Vaca 39
Jimena de la Frontera · vivienda · 74 m²
Объект занят, владение отсутствует — высокий юридический и финансовый риск; ставка невозможна без подтверждения освобождения, а это маловероятно при текущих условиях.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
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Объект продается Servihabitat по фиксированной цене 63 000 € — на 35 % ниже рыночной оценки (97 196 €), рассчитанной по 93 аналогам в Jimena de la Frontera.
Скидка полностью объясняется подтверждённой незаконной оккупацией: ключи недоступны, владение отсутствует, указано «reocupado».
Юридически это означает, что покупатель вступает в длительный, дорогостоящий и неопределённый процесс выселения без гарантии успеха.
93 компа на Idealista в муниципалитете Jimena de la Frontera
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (93 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0348023TF8304N
Descripción original del inmueble
Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 35% ниже оценки рынка по 93 аналогам. Однако скидка объясняется не привлекательностью, а высоким риском владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Cádiz. Уточнить у Servihabitat статус оккупации и наличие судебного дела о выселении.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.