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Inmueble de banco en venta en Torrejón del Rey

Torrejón del Rey · terreno · 970 m²

Parcela en Guadalajara a 83.000 € sin metros cuadrados, sin ubicación exacta, sin comparables y sin información urbanística: no se puede tasar ni operar con seg

Referencia: SERVIHABITAT-0-60533432

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — Terreno sin datos, sin superficie, sin comparables

Terreno en Guadalajara ofrecido por Servihabitat a 83.000 € con información mínima: no consta superficie, ubicación exacta, clasificación urbanística ni comparables.

Sin estos datos es imposible determinar si el precio es razonable o disparatado.

La ausencia total de información impide cualquier cálculo de margen o contraoferta.

Confianza del análisis IA90/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie del terreno (m²)
Sin superficie no se puede calcular precio/m² ni comparar con nada.
Ubicación exacta y referencia catastral
Sin ubicación no se puede buscar comparables ni verificar urbanismo.
Clasificación urbanística
Un terreno rústico no vale lo mismo que uno urbano edificable.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
No hay superficie, ubicación ni comparables. Es imposible determinar si 83.000 € es razonable o excesivo.
Suelo rústico — régimen especial
Sin catastro ni descripción no se sabe si es urbano, urbanizable o rústico. La clasificación determina si se puede edificar y el valor real.
Ocupación no confirmada
No se indica si el terreno está libre, ocupado o tiene usos de hecho por terceros.
No se ha podido visitar el inmueble
No hay datos de visitabilidad ni de accesibilidad al terreno para verificar estado físico.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar a Servihabitat referencia catastral y superficie exacta
P0
Consultar clasificación urbanística en el PGOU del municipio
P1
Pedir nota simple registral actualizada
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~600 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar a Servihabitat referencia catastral y superficie exacta. Consultar clasificación urbanística en el PGOU del municipio.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.