Inmueble en venta en el Prat de Llobregat: Carrer de Sant Pol de Mar 4
el Prat de Llobregat · local comercial · 100 m²
Falta información crítica: tipo de local, superficie, ubicación exacta, estado físico y contexto de mercado — imposible evaluar precio o riesgos sin ello., mark
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Este es un local bancario en Barcelona con precio fijo de 239.000 €, pero carece de casi toda la información básica necesaria: superficie, ubicación concreta, uso autorizado, estado físico y contexto de mercado.
Sin ello, es imposible determinar si el precio es razonable, qué riesgos legales o físicos implica, o si existe margen para negociación.
La ocupación y las cargas son desconocidas, lo que añade incertidumbre operativa y financiera.
Idealista · el Prat de Llobregat; 17 comps; BOE сделки 36 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4852302DF2745D
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Tipo de local no especificado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 1,170 €/m² (17 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Pedir referencia catastral y certificado de superficie y uso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.