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Inmueble en venta en Valdemoro: Calle del Carmen

Valdemoro · local comercial · 134 m²

Falta información crítica: tipo de local, superficie, ubicación exacta, estado físico y contexto de mercado. No se puede evaluar descuento ni riesgos legales si

Referencia: SERVIHABITAT-0-60533775

Datos actualizados: 19 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Este es un local comercial en venta directa por Servihabitat en Madrid, con precio fijo de 222.600 €.

Sin embargo, faltan todos los datos esenciales: superficie, ubicación exacta, uso autorizado, estado físico, cargas registrales y contexto de mercado.

No se puede determinar si el precio es competitivo, ni evaluar riesgos de ocupación o cargas.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y distribución
Los locales se valoran principalmente por m² y uso. Sin superficie, no se puede comparar con el mercado ni calcular rentabilidad.
Uso autorizado y clasificación urbanística
Un local puede estar clasificado como 'almacén', 'oficina' o 'comercial', lo que condiciona su uso legal y valoración.
Contexto de mercado de locales en Madrid
El precio de 222.600 € solo es significativo frente a comparables reales de locales similares en zona equivalente.

Idealista · Valdemoro; 9 comps; BOE сделки 12 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el local está ocupado, alquilado o vacío. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales para obtener posesión.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Estas cargas pueden subsistir y aumentar el costo efectivo de adquisición.
No se ha podido visitar el inmueble
No se especifica si el inmueble es visitable ni se proporciona contacto para coordinar una inspección física. Sin visita, no se puede evaluar estado real, accesibilidad o viabilidad de uso.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Contactar a Servihabitat para pedir ficha técnica completa y coordinar visita
P1
Consultar catastro para confirmar uso, superficie y naturaleza de la finca
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Median 1,187 €/m² (9 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar a Servihabitat para pedir ficha técnica completa y coordinar visita.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.