Inmueble de banco en venta en Verín

Verín · local comercial · 35 m²

No hay suficientes datos para evaluar el local: falta superficie, ubicación precisa, estado físico, comparables de mercado ni información sobre cargas o ocupaci

Referencia: SERVIHABITAT-0-60533920

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Este es un local bancario en venta directa por 87.500 €, pero carece de casi toda la información crítica: no se conoce su superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas, ocupación ni comparables locales.

Sin eso, es imposible determinar si el precio es razonable, excesivo o incluso viable.

La prioridad absoluta es obtener la nota simple y los datos técnicos mínimos antes de considerar cualquier oferta.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie exacta (m²)

Determina el precio por m², comparabilidad con el mercado y viabilidad económica del local.

Ubicación exacta y municipio

Ourense es una provincia amplia; el valor varía drásticamente entre ciudad, núcleo rural o zona industrial.

Uso catastral y naturaleza jurídica

Un local puede ser 'uso comercial', 'industrial' o 'almacén'; algunos usos tienen restricciones legales o fiscales.

Нет sale comps; valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se confirma si el local está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales.

Cargas desconocidas

Sin nota simple ni información sobre cargas, no se sabe si hay hipotecas, embargos o servidumbres que el comprador asumiría.

No se ha podido visitar el inmueble

No se indica si el inmueble es visitable ni se dispone de fotos. Imposible evaluar estado físico, accesibilidad o usabilidad real.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad

Contactar a Servihabitat para obtener dirección completa, superficie y fotos

Consultar Catastro para confirmar uso, superficie y referencia catastral

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 9544840PG2494N

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.