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Inmueble de banco en venta en Estella-Lizarra

Estella-Lizarra · terreno · 2318 m²

Solar sin superficie ni parcela catastral conocida a 500.000 € por banco; sin comparables ni datos urbanísticos, no se puede valorar ni hacer oferta responsable

Referencia: SERVIHABITAT-0-60534654

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar: Terreno en Navarra, 500 k€ — falta información crítica

Terreno en Navarra vendido por Servihabitat a 500.000 € como precio fijo (compra directa al banco).

No se conoce la superficie, la clasificación urbanística ni existen comparables de mercado, por lo que el precio es completamente indescifrable en este momento.

Si el suelo resulta rústico o con limitaciones edificatorias, 500 k€ podría ser muy superior al valor real.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie del terreno
Clasificación urbanística
Edificabilidad y aprovechamiento

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Solicitar nota simple registral y certificado de clasificación urbanística del Ayuntamiento correspondiente.
Valor de mercado sin verificar
Obtener superficie catastral (Sede Electrónica del Catastro) y buscar comparables de solares en Idealista/portal inmobiliario.
Ocupación no confirmada
Visitar físicamente el terreno y solicitar nota simple actualizada.
Cargas desconocidas
Nota simple registral completa y consulta urbanística al Ayuntamiento.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Obtener referencia catastral y superficie
P0
Solicitar nota simple registral actualizada
P1
Consultar clasificación urbanística en el Ayuntamiento
P1
Visitar físicamente el terreno
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~3,500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Obtener referencia catastral y superficie. Solicitar nota simple registral actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.