Vivienda de banco en venta en Loranca-De-Tajuna

Loranca-De-Tajuna · vivienda · 60 m²

Фиксированная цена банка не выглядит оправданной: объект занят, ключей нет, владение не передается, а рыночная скидка не подтверждена.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60573071

Datos actualizados: 17 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: занятый объект без владения по цене без рыночной опоры

Это прямая продажа банка по 71 300 EUR, но продавец сам указывает: ключей нет и владение не передается.

При таком статусе главный риск не в цене, а в получении контроля над объектом и в скрытом состоянии квартиры.

Рыночную скидку подтвердить нельзя: нет адреса, площади и сопоставимых объектов.

Confianza del análisis IA55/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Точный адрес и площадь

Без этого нельзя построить рыночную оценку и проверить ликвидность.

Фактический статус ocupación

От этого зависят сроки, расходы и реальная возможность войти в объект.

Composición Cargas

Обременения могут увеличить итоговую цену и юридическую сложность.

Цена Servihabitat 71 300 EUR; Описание продавца: без ключей и без владения

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Продавец прямо указывает: ключей нет, объект без владения. Это может сильно осложнить и затянуть получение фактического контроля над квартирой.

No se ha podido visitar el inmueble

Без ключей нельзя проверить внутреннее состояние, объем ремонта и фактическое использование объекта.

Valor de mercado sin verificar

Нет адреса, площади и сопоставимых объектов. Поэтому нельзя доказать, что цена банка ниже рынка.

Cargas desconocidas

Без nota simple нельзя подтвердить, есть ли обременения, ограничения или долговые хвосты, влияющие на реальную стоимость.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple actualizada по объекту

Письменно запросить статус ocupación и entrega de posesión

Получить полный адрес, площадь и фото интерьера

Запросить возможность visita или официальный отказ

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Guadalajara Pisos de banco en Loranca-De-Tajuna VIVIENDA de banco en Guadalajara Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Guadalajara

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту. Письменно запросить статус ocupación и entrega de posesión.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.