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Vivienda de banco en venta en Los Villares

Los Villares · vivienda · 140 m²

No hay información suficiente para tomar una decisión: ni superficie, ni ocupación verificada, ni comparables de mercado., market ≈ 62k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60573136

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar — vivienda Servihabitat Jaén sin datos

Este listing de Servihabitat en Jaén tiene un precio de 82.800 € pero carece de datos fundamentales: no hay municipio exacto, superficie, fotos ni estado de ocupación.

La ocupación es desconocida, lo que constituye el riesgo principal.

Sin comparables de mercado no es posible evaluar si el precio es atractivo.

Confianza del análisis IA15/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Municipio exacto
Jaén es provincia; el precio varía enormemente entre capital, Linares, Úbeda o un pueblo rural.
Superficie útil
Sin m² no se puede calcular €/m² ni comparar con mercado.
Estado de ocupación real
Compra con okupas o inquilino cambia radicalmente el riesgo y coste.

муниципалитет Los Villares; 148 comps; BOE сделки 43 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si la vivienda está ocupada, vacante o con inquilino. Asumir vacío sin confirmación es arriesgado.
Valor de mercado sin verificar
No hay superficie, municipio ni comparables. Imposible saber si 82.800 € está por encima o por debajo del mercado.
No se ha podido visitar el inmueble
No hay fotos ni información del estado físico. Puede necesitar reforma importante sin saberlo.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (148 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Pedir a Servihabitat la dirección exacta y la referencia catastral
P0
Solicitar confirmación de ocupación por escrito
P1
Pedir fotos y superficie útil del inmueble
P1
Buscar comparables en Idealista/Fotocasa una vez se confirme municipio
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Median 441 €/m² (148 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Pedir a Servihabitat la dirección exacta y la referencia catastral. Solicitar confirmación de ocupación por escrito.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.