Vivienda en venta en Navarcles: Carrer del Monestir

Navarcles · vivienda · 83 m²

Falta casi toda la información clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas, ocupación y valor de mercado. No se puede evaluar descuento ni riesgo

Referencia: SERVIHABITAT-0-60573299

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

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Este es un inmueble residencial en venta directa por Servihabitat en Barcelona, con precio fijo de 75.000 €, pero carece de prácticamente toda la información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas, ocupación y valor de mercado.

Sin nota simple, sin comparables y sin datos catastrales, es imposible evaluar descuento, riesgos legales o viabilidad económica.

La decisión es INVESTIGATE: primero se deben obtener los documentos básicos y la información física antes de considerar cualquier oferta.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y ubicación exacta

Impide calcular €/m² y comparar con el mercado de Barcelona.

Estado físico y visitabilidad

Determina necesidad y coste de reforma, habitabilidad inmediata y riesgo de sorpresas.

Valor de mercado comparables

Sin comparables, no se puede saber si 75.000 € es bajo, justo o alto.

Idealista · Navarcles; 11 comps; BOE сделки 199 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se confirma si el inmueble está vacío, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y los costes legales potenciales.

Cargas desconocidas

No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Estas cargas pueden subsistir y aumentar el costo efectivo.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad

Contactar a Servihabitat para obtener dirección exacta, superficie y fotos del interior

Buscar comparables recientes de viviendas en Barcelona (Idealista, Fotocasa)

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 8828112DG0282N

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,282 €/m² (11 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar a Servihabitat para obtener dirección exacta, superficie y fotos del interior.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.