Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Arboc-L

Arboc-L · local comercial · 61 m²

По текущим данным это не готовая покупка: цена известна, но без площади, адреса и реестра нельзя понять рынок и реальные риски.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60573300

Datos actualizados: 16 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: прямая покупка у банка только после сбора базовых данных

Это прямая продажа банка по фиксированной цене 33 200 EUR, но сама цена продавца не равна рынку.

Сейчас не хватает критичных данных: нет площади, точной локации, фото, осмотра и nota simple, поэтому даже базовый дисконт к рынку посчитать нельзя.

Главные риски здесь не в сумме входа, а в неизвестных по владению, обременениям и коммерческой ликвидности local.

Confianza del análisis IA28/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Zona de locales
Без м2 нельзя посчитать цену за метр и сравнить с рынком.
Точная локация
Для local именно адрес определяет ликвидность и арендный спрос.
Юридические записи
Обременения меняют эффективную цену и сроки сделки.

цена продавца Servihabitat; экспертная оценка невозможна: нет площади и точной локации

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет площади, муниципалитета и сопоставимых продаж. Поэтому нельзя понять, соответствует ли цена банка рынку.
Ocupación no confirmada
Нет подтверждения, свободен ли объект и можно ли быстро получить фактический доступ. Это может затянуть запуск использования или перепродажу.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя исключить записи, ограничения или долги, влияющие на полезность актива и итоговую стоимость.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет фото и осмотра, поэтому невозможно оценить ремонт, фасад, доступ и коммерческую пригодность помещения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить точный адрес и площадь у агента Servihabitat
P0
Заказать актуальную nota simple объекта
P1
Организовать осмотр помещения
P1
Собрать 3+ sale comps по local в той же зоне
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en TarragonaPisos de banco en Arboc-LLOCAL de banco en TarragonaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Tarragona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить точный адрес и площадь у агента Servihabitat. Заказать актуальную nota simple объекта.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.