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Vivienda de banco en venta en Ulldecona

Ulldecona · vivienda · 54 m²

Precio de venta fijo de 15.000 €, pero sin datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad ni ocupación. No se puede evaluar descuento ni

Referencia: SERVIHABITAT-0-60573551

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Este es un anuncio bancario directo con precio fijo de 15.000 €, pero carece de información crítica: ni superficie, ni ubicación exacta, ni estado físico, ni datos registrales.

Sin ellos, es imposible evaluar si el precio representa un descuento real, cuáles son los riesgos legales o físicos, o si el activo es viable.

Se requiere obtener la ficha técnica completa y fotos antes de considerar cualquier oferta.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y tipología exacta
15.000 € puede ser razonable para un garaje, pero extremadamente bajo para una vivienda habitable — sin m² o descripción clara, no hay base para valoración.
Ubicación precisa (municipio, barrio)
Tarragona abarca zonas con precios muy distintos: costa, capital, interior rural. La ubicación define el rango de mercado y el potencial de reventa.
Estado físico real
Sin fotos ni descripción del estado, no se puede estimar coste de reforma ni si el inmueble es habitable o requiere inversión mayor que el precio de compra.

Idealista · Ulldecona; 27 comps; BOE сделки 44 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está libre, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la capacidad de tomar posesión y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Cualquier carga anterior se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se proporciona contacto para coordinar una inspección física. Sin visita, no se puede evaluar estado real ni habitabilidad.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar ficha técnica completa con superficie, dirección exacta y referencias catastral y registral
P0
Pedir fotografías actuales del inmueble (interior y exterior)
P1
Contactar a Servihabitat para confirmar si es visitable y coordinar inspección
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,197 €/m² (27 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar ficha técnica completa con superficie, dirección exacta y referencias catastral y registral. Pedir fotografías actuales del inmueble (interior y exterior).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.